השכרת דירות לתיירים - רווח נקי של המדינה

Текст на русском языке для лучшего понимая требования петиции можно получить напрямую.

English version can be obtained by email for better understanding of the demands of the petition.

English and French and other versions need to be translated and edited

חברים ושותפים לעסק יקרים!

אתם, בוודאי, יודעים, עד כמה העסק הזה לא פשוט, אך היום הוא הולך ומדרדר מבחינת רווחיות.

מצד שני, תיירים בכל העולם הבינו יתרונות רבים של השכרת דירה במקום בית מלון ובאים לא רק אלה שאין להם ממש כסף וחוסכים בהכל, אבל גם שיש להם כסף והם מוכנים לשכור רכבים יקרים, לקנות הרבה מוצרים תוצרת ארץ, לספוג הוצאות רבות נוספות כמו טיולים אף פרטיים, אבל לא מוכנים לשלם על בית מלון סכומים אדירים. בייחוד בארץ עם כמויות אוכל מופרזות, אבל "אם כבר שילמתי - חייב לאכול הכל" :) מחשבה לא רק בקרב ישראלים.

המדינה מנסה לקדם ע"י הענקת הטבות שונות לבעלי עסקי מלונאות פתיחת בתי מלון זולים - 3 כוכבים. 

והנה אנחנו כבר כאן! רק שההוצאות שלנו הרבה יותר גבוהים בחישוב על עלות החזקה.

אובחן, אנחנו רוצים לדרוש מהמדינה

- להוריד מיסוי ולהשוות אותו עם השכרה רגילה - מעל רעף מסויים לשלם רק 10%, כי מצד אחד אין גבול למחירי דירות להשכרה - תמיד יש זוגות בודדים או צעירים שלא יכולים לקנות דירה - ומצד שני יש גבול למחיר שאנחנו יכולים לגבות מתייר - פשוט לא יבוא לארץ וזהו. לכן אם הוספת פיקוח של רשויות המס והעלת מסוי עד 25% משקל ראשון מתחילים לחשוב פעמיים על כדאיות של הטרחה. בסופו של דבר המדינה תפסיד בגדול שלא תקבל מיסים מעסקים הקשורים בעקיפין - החל ממוניות ועד מרכולים החיים בשנים האחרונות על תיירים. מניסיון האישי, בממוצע סכום שתייר משלם על השכרת דירה או חדר הוא כ-20% בלבד מכלל שאר ההוצאות שלו.

- להעניק הטבות נוספות - * הלוואות על שיפוצים שותפים וכו' כמו שמקבלים בעלי בתי מלון קטנים, * אפשרות להוסיף מכירת ארוחות, * הוספת אביזרי פאר וכו', כי הוספה של סימני "פאר" אלה גם הופכת את השכרה לעסק מלונאות על מיסוי בהתאם, 

- הגנה משפטית ע"י משרד התיירות כמו שמוגנים בתי מלון נגד אותם אורחים שמזמינים דרך אתרים למיניהם ולא טורחים לקרוא תנאים או פרטים

 * שלא יסרבו להיכנס אם טרם בוצע תשלום - כדגומא לפני שנה הזמינו אצלי דירה ל-9 אנשים מקזחסטאן לשבועיים לתחרות גימנסטיקה אומנותית בעלות כוללת של יותר מ-2000$ דרך בוקינג; כידוע אתר כמו בוקינג לא מבצע גבייה ואורח יכול להזמין בלי לשלם במעמד ההזמנה; בנוסף כרטיסי אשראי של רב ארצות של חבר העמים אין "אשראי" אלא "דביט" ולא עוברים בדיקה ראשונית ואז מתחיל שלב של התכתבות. במקרה הזה האורחת שכנע אותי לחסום בכרטיס שלה רק 1000$ וכשבאמת הצלחתי, כבר הייתי בטוח שהם באים ללא תקלות. כשהם באו, התחילו לצאוק שזה לא מה שהזמינו, ושחשבו שהדירה 2 דקות מהים, למרות שבאתר כתבתי שכחצי שעה הליכה וחו'. בקיצור הם הלכו וטוב שחסמתי את ה-1000, כי לפחות את זה קיבלתי. אבל לא קיבלתי לאותה תקופה יותר הזמנות ולמעשה הנזק היה גדול. למעשה זאת היתה הפרת חוזה, אבל לא ניתן, למשל, לחסום להם יציאה מהארץ במיידית כי אין מצב עבירה פלילית ומשטרה גם לא מקבלת תלונות ואף אם כן צריכה החלטת בית משפט על הוצאת צו כזה.

 * שלא יכתבו תגובות שליליות המבוססות על אותן נסיבות, כמו שאחד כתב לי שלא ידע שתנאי ביטול כאלה נוקשים ורק בגלל זה נשאר כי חשב שיוכל להחליט. אבל בעקבות זה נתן ציון נמוך. 

* נושאים נוספים שנוכל כולנו להוסיף בהמשך.

לכן כל הערה שלכם תתקבל בברכה ואחרי בחינתה תתוסף לתוכן העצומה. כמו גם סיוע בכתיבת העצומה בכלל.

 טקסט בשפות נוספות - רוסית, צרפתית או אנגלית לצורך הבנה טובה יותר ניתן לבקש. תתקבל בברכה כל עזרה בעריכת תרגומים.