חוק אמיתי לשכירות הוגנת

* העצומה מציעה לחוקק חוק אמיתי להגבלת עליית השכירות משום שהוא חוק מוסרי שונועד להגן על חלשים בחברה.

* המאבק לשכירות הוגנת של חברי הכנסת, סתיו שפיר ורועי פולקמן הסתיים בחוק שהוא עלה תאנה לאדם שסובל מקור. תמריצים להשכרה ארוכת שנים ושקיפות החוזים ביוזמת השרה שקד אינם משנים את המעמד של השוכר מול המשכיר במשא ומתן. 

* השוכר נשאר משועבד למשכיר וחשוף לסחטנות. שיעבוד היא נחלת תקופות ומשטרים אפלים וסחטנות היא כלי בידי מאפיונרים.

יש לשים לזה סוף!

הטעם- חוק להגבלת עליית השכירות הוא חוק מוסרי שונועד להגן על חלשים בחברה. המעמד (במשא ומתן) של שוכרים, המתגוררים בשכירות במשך שנים, הוא נמוך מזה של בעל הדירה. עלייה מופרזת בשכר הדירה היא סחטנות, שכן הדייר הותיק השתקע עם משפחתו בסביבת המגורים (בתי ספר וגנים, מקום עבודה וחברים). לעוגמות נפש אלו אין מחיר. אלה הדברים שבעל הדירה עלול לנצל.

לכן יש להגן על שוכרים גם במחיר כלכלה חופשית בדיוק כשם שאנו מטפלים באוכלוסיות חלשות אחרות בחברה (כגון מבוגרים וחולים) למרות שזה לא כדאי כלכלית. 

דוגמאות בעולם - חוק להגבלת עליית השכירות קיים במדינות מפותחות רבות ובכלל זה בלגיה, צרפת, גרמניה ואוסטרליה. 

נסיונות בעבר - חוק השכירות ההוגנת ביוזמת חברי הכנסת רועי פולקמן  וסתיו שפיר  http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4684503,00.html http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4810672,00.html

צריך שיפור - שרת המשפטים איילת שקד טרפדה את עיקרי הצעת החוק של הח"כים פולקמן ושפיר והוציאה ממנה את תוכנה העקרוני בטענה כלכלית (גרימה לעלייה במחירי הדירות). השרה שקד אמנם הוסיפה תכנים חשובים, אך הם לא מאזנים את מערכת היחסים שוכר - משכיר. חבל.

ההשלכות - חיזוק מעמד השוכרים ייצר ודאות כלכלית.  כמו כן חסם עליון לעליית השכירויות לשנה יקטין את הכדאיות לרכישת דירה להשקעה (והלא לכך פועל שר האוצר).

אופן ויישום - החוק להגבלת עליית דמי השכירות צריך להיות מושתת על מדד קבוע על ידי המחוקק (כגון עלייה מדורגת המחושבת באחוזים מגובה השכירות).

חסמים - ברור שבעלי בתים יתנגדו להצעת חוק כזו. ברור שההנהגה שברשותה הפרטי נכסים רבים ומושכרים תתנגד משום שהיא כורתת את הענף שעליה היא יושבת. יש חשש שיש ניגוד אנטרסים בהנהגה שהוביל לריקון היוזמה של סתיו שפיר מתוכן. לכן ההנהגה איננה רלוונטית ויש לפנות לדרגים אחרים כגון בג"ץ על מנת לחייב את ההנהגה להגן על עמדת השוכר לעומת המשכיר.

הצטרפו לעצומה והפיצו אותה!!

מהלך נכון מוסרית לא יעצר על ידי אנשים קטנים, המטילים צל גדול רק כשהשמש שוקעת!!!

שימו שלב זה לא חובה, אך אם תוסיפו דוא"ל יהיה ניתן לפעול מעבר למסגרת של עצומה!