קידום תמ"א 38 לבניינים עם גג פרטי
מספר חתימות
4 |
|
100 | |
פרויקט תמ"א 38 הוא חשוב מאין כמוהו לצורך חיזוק בניינים ישנים מפני רעידת אדמה חזקה, ע"מ שתהיה כדאיות כלכלית לפרויקטים אלו קבע המחוקק פטור מלא ממס עבור ההשבחות השונות המגיעות מהתמ"א. אבל בבניינים בהם הגג שייך לדירות העליונות בלבד אין פתור ממס ולמעשה ע"מ לאפשר תמ"א היזם צריך לקנות את הגג מהדיירים, אם הדיירים רוצים להישאר בדירת גג הם צריכים למכור את הדירה ולקנות את דירת הגג החדשה מהיזם, כל אלו אירועים החייבים במס. בעיית הגג הפרטי הופכת את התמ"א בבניינים מסוג זה ללא כדאיים כלכלית ליזמים ולבעייתיים מאוד מבחינת מורכבות העסקה.
מטרתה של עצומה זאת היא לאסוף מספיק חתימות ע"מ שהמחוקק ייתן דעתו לעניין ויתייחס בצורה ברורה לבניינים בהם הגג הוא פרטי כך שגם בבניינים אלו יהיה כלכלי לחזק את הבניינים מפני רעידות אדמה. ברגע שיאספו מספיק חתימות תועבר העצומה למשרד הפנים ולכל הגורמים הרשמיים האמונים על העניין.