התנגדות להקלות בשכונת הפארק לבנייני מסחר

הנדון: התנגדות לביצוע הקלות לבקשה מס' 20200256 למתן הקלות מתכנית 601-0603183 .

וכל הקלות נוספות אשר יבקשו חברות  אשר עוסקות בהקמת בניינים בלב שכונת מגורים צמודי קרקע.

רחוב זה משמש למגורים, בנייה פרטית מסחר ותעסוקה להלן התנגדותנו לבקשה:

המבנה כשלעצמו בשכונה שברובה מגרשים צמודי קרקע פוגע מהותית באופי ובאיכות השכונה מבחינת הגדלת כמות התושבים על תא שטח אחד והן מבחינת חניות ועומסי תנועה שייווצרו עקב הגדלת הבנייה מעבר לתכנון המקורי ,רעש סביבתי, חדירה לפרטיות בעלי המגרשים והנאה מהאופי של שכונה המתאפיינת בבתים צמודי קרקע.הגבהת המבנה תפגע בנוף אשר ניתן להנות ממנו מהמגרשים של השכונה שעיריית אופקים קבעה שתהיה השכונה הירוקה הראשונה בעיר המחייבת את הדיירים לבנייה ירוקה.בנוסף דרישה להגבהת המבנה נוגדת את סעיף 11 מתקנון התכנית המציין מפורשות שלא ניתן לבנות בניין שגובהו יותר מ 16 מ'. ניוד השטחים מעיקרי לשרות ולהיפך סוטה במידה ניכרת מהוראות התכנית ועל כן אנו מבקשים לא לאשרה.הדרישות להקלות עלולות לגרום לירידת ערך הקרקע למגרשים הצמודים לבניינים.עקב ההקלות חלק מהמגרשים ייתכן ויידרשו לבצע שינויים בתכניות בכדי לשמור על פרטיותם ולבצע בנייה אשר תקטין את הפגיעה בפרטיות ומטרד הרעש ככל הניתן.

אנחנו מעוניין להתגורר במקום עוד שנים רבות ולא היינו רוצים שמבנים אלו יפגעו באופי השכונה הירוקה ובאיכות חיי התושבים , אנחנו שמחים לראות שיש התפתחות בבנייה בשכונה עם זאת אין זה אמור לבוא על חשבון איכות החיים בשכונה.אנו מבקשים להיצמד ככל שניתן להוראות התכניות שפורסמו , ולעשות מאמצים בכדי לשמור על אופי שכונה ירוקה שקטה ואיכותית כפי שתוכננה ושווקה ע"י עיריית אופקים ומנהל מקרקעי ישראל.