להפסיק שוד הארנונה ברחובות
מספר חתימות
1 |
|
50,000 | |
תשובי רחובות היקרים,
הבה נתחיל בנושא כאוב שזכה לכותרות גדולות בשבועות האחרונים, ברם, בשל הבחירות הוא נדחק לשוליים. אני מתכוון לשערורייה ציבורית מדרגה ראשונה – גביית חמסנית של ארנונה מופרזת בשכונות החדשות ובערים השונות ברחבי הארץ.
כידוע, בערים שונות באזור המרכז, החל מחדרה, כפר סבא והוד השרון בצפון ועד יבנה בדרום, התושבים החדשים מחויבים בתשלומי ארנונה גם על השטחים הציבוריים בבניין. במילים אחרות, מדובר בתעריפים הגבוהים ב- 30-50 אחוז בממוצע מארנונה מבוקשת בדירות בסדרי גודל דומים, שאינם בשכונות החדשות.
העיריות מנמקות את צעדן, שכמובן אושרו, בגידול בעלויות, הוצאות שוטפות ומגוון השירותים שהן מציעות לתושבים. אבל מה שהם לא לקחו בחשבון זה שהתושבים מתקשים במימון הארנונה הגבוהה, המתווספת לעלויות המשכנתא והתוצאה נראית בשטח: הרבה דירות חדשות, שמראש נרכשו לצורכי השקעה, כבר מוצעות למכירה למימוש רווח מהיר או שנמצאות בשוק הדירות המיועדות להשקעה פרקי זמן ארוכים.
אפילו שמעתי על זוגות שמעדיפים, למרות שקנו דירה חדשה, להמשיך ולהתגורר בדירות ישנות יותר ולנסות ולהשכיר את דירתם החדשה משום שהם לא עומדים בעלויות הארנונה.
בחודשים האחרונים, נשמעים ראשי ערים מתבטאים שהם מעדיפים בנייה למשרדים ולמסחר משום שההכנסות בניכוי ההוצאות למ"ר גבוהות יותר מהכנסות נטו של נכסים למגורים. מכאן מובן מדוע העיריות אינן מקדמות פרוייקטים של תוספות בנייה במרכזי הערים במסגרת תכנית תמ"א 38 ומדוע הן מחפשות כל דרך להעמיס על התושבים באופן ישיר ובאמצעות מימון מקופת המדינה הוצאות עירוניות בגין שכונות חדשות והרחבת שכונות ותיקות.
אני בטוח שכל עירייה יכולה להציג בפני השרים החדשים דף אקסל שיוכיח את טענותיהן בדבר הגירעון התקציבי והצורך הדחוף במימון על חשבון התושבים.
אז אם אתם רוצים להטביע את חותמכם לשנים רבות, זה הזמן לדרוש מהרשויות להתייעל, לצמצם הוצאות מיותרות, לצמצם כוח אדם ואולי באותה עסקה להשיב אליהם את השליטה בתאגידי המים ואם יש לכם ביצים – לשוב ולבחון את האפשרות למיזוג רשויות. זה מתבקש, זה הכרחי ובסוף זה יחסוך הרבה כסף לכל תושב.
מכל מקום, את שערוריית גביית היתר של הארונה המופרזת יש לעצור מיידית, יש גבול להתעללות במעמד הביניים, זוגות צעירים ובמשקי הבית.
נ.ב
הצעד הבא המתבקש הוא אימוץ מודל אחיד לגביית ארנונה בכל הארץ, אך שיהיה מודל פשוט, קל לחישוב ובעיקר כזה שבא לטובת התושב.