מצביעים נגד שינוי התקנון - Голосуем ПРОТИВ нового устава!"

 אנו עומדים לפני הכרעה גורלית על דמותו של היישוב שלנו. בימים אלו מקודם מהלך להחלפת תקנון האגודה. חשוב שכולנו נבין: אי-הצבעה היא לא פתרון – היא הסכמה שבשתיקה לשינויים שיפגעו בכל אחד מאיתנו.

בניגוד למה שניתן היה לחשוב, התקנון המוצע אינו "תקנון רשמת האגודות" הסטנדרטי. מדובר בטיוטה הכוללת סטיות מהותיות המעניקות כוח חסר תקדים לוועד, על חשבון הזכויות הבסיסיות של כולנו.

 שאלות שחובה לשאול , אנחנו לא קיבלנו התייחסות לשאלות אלו . 

מדוע בכלל נדרש המהלך? מה לא ניתן לקדם בעזרת התקנון הקיים, שדורש שינוי כה דרסטי?  

למה לא הייתה התייחסות לכל ההתנגדויות? הוגשו הסתייגויות רבות, אך הן לא נלקחו בחשבון בטיוטה הסופית.

סבבי "השולחנות העגולים" התגלו כהסברה ללא ליווי משפטי אמיתי שמגן עלינו.  

למה כל הכוח עובר לוועד? מדוע התקנון החדש מבקש לרכז סמכויות אצל הוועד הזמני ויו"ר הוועד, במקום להשאירן בידי האסיפה הכללית?  

העוולות שישפיעו על איכות חיינו (מתוך טבלת ההשוואה):

פגיעה בקניין הפרטי: התקנון החדש מבקש להפוך את האגודה ל"רגולטור" של הנכסים הפרטיים שלנו. נדרש אישור ועד להשכרה, תכנון ושימוש בנכס – דבר המהווה פגיעה בזכויות יסוד וחופש הקניין.  

סמכות קנסות דורסנית: בניגוד לתקנון הרשמת, הטיוטה המוצעת כוללת סעיפי קנסות ללא תקרה ברורה וללא מנגנון בקרה, מה שיוצר מנגנון ענישה פנימי מרתיע.  

הפקעת חברות וסינון שוכרים: הוועד דורש סמכות להפקיע חברות ללא החלטת אסיפה, ומבקש להכפיף שוכרים לוועדת קליטה פנימית – בניגוד מפורש לדין ולפסיקה.  

פגיעה בדמוקרטיה היישובית: המעבר להצבעה אלקטרונית כברירת מחדל ומינוי יו"ר האסיפה על ידי הוועד (ולא על ידי האסיפה) מחלישים את הביקורת ואת אמון התושבים בהליך.  

הזכות שלכם להגיד "לא" היא עכשיו .

התקנון החדש יוצר חוסר ודאות ליורשים, פוגע בערך המקרקעין שלכם ומעמיד את חופש הביטוי שלכם בסכנה מול הגדרות עמומות כמו "פגיעה בחיי הקהילה".  

אנו קוראים לכם: אל תתנו למהלך הזה לעבור מתחת לרדאר. בואו להצביע ולהתנגד להחלפת התקנון בנוסחו הנוכחי. זהו הקניין שלכם, זו הקהילה שלכם . פשוט אמרו לא לתקנון החדש .  

 

שאלות ותשובות:

שאלה: אמרו לנו שזה "תקנון סטנדרטי של הרשמת", זה נכון?

תשובה: ממש לא. טבלת ההשוואה מראה סטיות מהותיות מתקנון הרשמת. בעוד שתקנון הרשמת מגן על זכויות החבר, הטיוטה המוצעת (טיוטה 3) מעבירה סמכויות נרחבות לוועד ופוגעת בדמוקרטיה הפנימית.  

שאלה: איך זה משפיע על הבית והנכס הפרטי שלי?

תשובה: בצורה דרמטית. לפי סעיפים 97-103 בטיוטה, האגודה מבקשת להפוך ל"רגולטור" על הנכס שלך. תצטרכו אישור ועד על השכרה, תכנון ושימוש בנכס הפרטי – דבר שפוגע בזכות הקניין ובערך המקרקעין.  

שאלה: האם הוועד יוכל לקנוס אותנו?

תשובה: כן. הטיוטה מוסיפה סמכות לקנוס תושבים (סעיפים 104-109) ללא תקרה ברורה וללא מנגנון בקרה חיצוני. בניגוד לכך, בתקנון הרשמת אין כלל סמכות לקנסות כאלו.  

שאלה: מה לגבי השכרת דירה או יורשים?

שכירות: בניגוד לחוק שפוטר שכירות של עד 5 שנים מאישור, התקנון החדש דורש ועדת קליטה פנימית לשוכרים.  

יורשים: אין הבטחה לקבלה אוטומטית של יורשים לחברות, מה שיוצר חוסר ודאות משפטי ליקרים לכם.  

שאלה: האם יוכלו להוציא חבר מהאגודה בקלות?

תשובה: לצערנו כן. בטיוטה 3, הוועד רשאי להפקיע חברות לאחר שנה של אי-מגורים ללא צורך בהחלטת אסיפה. בנוסף, נוספו עילות עמומות להוצאת חבר כמו "פגיעה בחיי הקהילה", שעלולות לשמש ככלי להשתקת ביקורת.  

שאלה: למה אומרים שהדמוקרטיה ביישוב בסכנה?

תשובה: כי הכוח עובר מהתושבים לבעלי התפקידים. למשל, יו"ר האסיפה לא ייבחר על ידי התושבים אלא יהיה יו"ר הוועד או מנהל האגודה כברירת מחדל. בנוסף, הצבעה אלקטרונית תהיה ברירת המחדל, מה שעלול להחליש את הביקורת והדיון הפומבי.  

   שתפו עכשיו בפייסבוק

» יצירת קשר עם יוזמי העצומה