אי הגבלת שכר מתווכי הנדלן

בתאריך כה' בכסלו תשפ"ג  19.12.22 למניינם הניח ח"כ ינון אזולאי מסיעת ש"ס הצעה לתיקון חוק בחוק המתווכים במקרקעין סעיף 14, ההצעה הינה הגבלת שכר טרחת המתווך להלן "דמי תיווך", טענת המגיש הינו שכן לעסקת מכר נלוות הוצאות יתר המכבידות על רוכש המקרקעין.

באנו בזאת החותמים להביע את התנגדותינו ומחאתינו כאחת, לבל יפגע שכרינו ולהביע תמיהה מרובה על ניסיון תיקון חוק זה בכמה היבטים:

כעוסקים בתיווך מקרקעין אנו תמהים ושואלים, האם המתווך העמל לפרנסתו הוא הבעיה ליוקר הדיור והמחיה במדינת ישראל?                                                                 האם פגיעה בו וביכולתו להתפרנס כראוי היא הפתרון? האם אין הוצאות רגולטוריות ובירוקרטיות בסכומי עתק המכבידות על רוכש המקרקעין שבהם יש לטפל?              האם זו דרכם של חברי הכנסת לנסות לטפל בבעיות בדרך הקלה והקצרה ושלא לומר הדמגוגית והפופוליסטית ולחתוך בפרנסתו של אדם?

כל מתווך מקרקעין ולא משנה מה מגדרו אשר עוסק במקצוע זה יעיד על הקושי הרב והיגיעה המרובה מחד, ועל התהליך הארוך והמייגע עד לביצוע עסקת מקרקעין וקבלת תגמול על שירותי התיווך.                                                ועולה השאלה והתמיהה, מניין הרעיון להגביל את שכרו של זה או למעט מהשכר המקובל כיום, האם יש גוף עסקי אחר בתחום הייעוץ והשיווק ששכר הטרחה שהוא גובה מוגבל?              

צא ולמד משכרם של מתווכי המקרקעין בעולם (בארה"ב מקובל לשלם בין 3-5% על תיווך בעסקת מקרקעין, בבלגיה לדוג' המתווך הממוצע גובה 5%).

כמו"כ אי אפשר להתעלם מכך שחלק מהחותמים על מסמך זה הינם מצביעי ש"ס, שלא-אחת הם עומדים תחת התקפות ציבוריות על חוסר השתתפותם במגזר העסקי, ולתמיהה רבה החוק המוצע מגיע מח"כ ומפלגה אשר יוצאת לא פעם בשער בת רבים להמציא והלהתניע תהליכי עומק לעידוד ויצירת פרנסה ותיקון זה רק יגביל את צעדי אלו העוסקים למחייתם בצורה חוקית.                                                    האם זה מצע מפלגת ש"ס לפגוע ולהלחם באזרח או לחילופין העצמת האזרח והגברת יכולת האזרח להתפרנס בכבוד?

אנו חיים במדינה חופשית ודמוקרטית, כלכלתינו מבוססת על חופש ושוויון תעסקותי, האם מישהו הכריח רוכש או מוכר נכס להזדקק לשירותיו של המתווך? 

אין מדינה אחת בעולם המערבי אשר מגביל את שכר טרחתם של העוסקים בתיווך מקרקעין, ולא בכדי.

הרי חוק זה רק יכול להביא בעקבותיו לתוצאות בלתי רצויות, כהעלמת מיסים חלילה ועוד דרכים שונות לעקוף את המגבלה בצורה לא חוקית על לא עול בכפו של המתווך.

בכאב רב ובתקווה להורדת התיקון לחוק מסדר היום!

נ.ב עצומה זו פונה לכלל מתווכי המקרקעין בארץ ישראל נשים וגברים כאחד ללא הבדל דת גזע מין ומגדר.