חניות עוקבות בהרחבה כוכב יאיר צור-יגאל

בתוכנית הבינוי המקורית של ההרחבה בכוכב יאיר (מגרשים 105-114), ניתן היה לבנות שתי חניות צמודות (שתי מכוניות אחת ליד השנייה). לפני מספר חודשים בוצע עדכון בתוכנית שבעקבותיו ניתן לבנות רק חניות טוריות (שתי מכוניות יחנו אחת אחרי השנייה). שינוי זה בוצע למען הוספת מקומות חניה ציבוריות ברחוב, אך יחד עם זאת ביטל את האפשרות לחניה צמודה, דבר שללא ספק יפגע משמעותית בכמות החניות הפנויות ברחוב.

שינוי זה עלול לגרור מספר בעיות מהותיות, בניהן:

1. ירדת ערך הנכס – חיוב התושבים לחנייה טורית בשונה מהתב"ע תגרום לירידה ערך של כ- 100-50 אש"ח ליחידה (בהתאם להערכה ראשונית).
2. מצוקת חניה - כיום, בעידן שבו כמעט לכל משפחה שני כלי רכב, תושבים רבים יבחרו לחנות רכב אחד ברחוב ורכב שני בחניה הפרטית, זאת עקב חוסר הנוחות שקיים בשימוש בחניה טורית. כפי שניתן לראות בתכנון, כמות החניות ברחוב קטנה ולא תספיק גם לאורחים וגם לחניית רכב שני של כל משפחה.

לאחר בדיקת התוכנית והתייעצות עם אדריכלים ואנשי מקצוע, אנו מעוניינים שיבוצע שינוי בתוכנית שיאפשר לבנות לכל בית שתי חניות צמודות וכל זאת מבלי לפגוע בכמות החניות ברחוב.

הפתרון? חשבנו על אלטרנטיבה נוספת - אורכן של החניות הציבורית ברחוב בתוכנית המעודכנת הינו 7 מטר (מטר מעל התקן הנדרש) השינוי המוצע הינו להקטין את החניה לאורך של 6 מטר מבלי לפגוע בכמות האלמנטים המתוכננים ברחוב (תאורה וגינון) ובצורה זו לשמור על החניות הציבוריות ולאפשר בניית חניות צמודות או טוריות לפי שיקוליו של כל תושב.

אנו החתומים מעוניינים שיבוצע שינוי בתוכנית שיאפשר לכל יחידה לבחור בין שתי חניות צמודות או שתי חניות טורית.