עוצרים! את סרבול הליכי השגת שומות מקרקעין (שומות רמ"י)

לכבוד: מועצת מקרקעי ישראל
הנדון: הצעה לתיקון הליכי השגות על שומות מקרקעין (שומות רמ"י)

שלום רב,
אנו, החתומים מטה, מבקשים להביא בפני מועצת מקרקעי ישראל את עמדתנו העקרונית והמקצועית, וזאת בהמשך לפרסום סדר היום לקראת ישיבת המועצה הקרובה ביום 31.12.2025, ובפרט לסעיף העוסק בכוונה להקים ועדת השגות מחוזית לשומות אשר סכום דרישת התשלום בגינן נע בין 2 ל־10 מיליון ש״ח.

בראש ובראשונה נבקש להדגיש כי קיימת התנגדות רחבה ומשמעותית, הן בקרב הציבור הרחב והן בקרב אנשי מקצוע העוסקים בתחום המקרקעין ובפרט בקרב ציבור שמאי המקרקעין, לעצם הכוונה להוסיף נדבך נוסף של הליכים ומנגנונים בירוקרטיים למערכת אשר גם כיום מאופיינת בסרבול ניכר, בעיכובים ממושכים ובחוסר יעילות תפקודית. הקמת ועדת השגות מחוזית במתכונת המוצעת צפויה, לדעתנו, להעמיק מגמות אלו, לייקר עוד יותר את ההליך היקר כבר כיום, ולפגוע באמון הציבור במערכת ובאופן קבלת ההחלטות בה.

מן ההיבט המעשי והמקצועי, אנו סבורים כי ניהול השגות ראשונות באמצעות ועדה רב־משתתפים יכביד באופן משמעותי על תהליך קבלת ההחלטות. אופן עבודתה של ועדה כאמור, המחייב תיאום בין חבריה והעברת החומר בין גורמים שונים עד לגיבוש החלטה, צפוי להאריך את משך הטיפול בתיקים באופן ניכר. זאת ועוד, גם לאחר מתן החלטת הוועדה, קיים סיכוי ממשי כי זו לא תהיה מקובלת על המשיג, דבר אשר יוביל להגשת השגה נוספת ולהתמשכות ההליכים מעבר לנדרש.

עוד נבקש להבהיר כי הארכת הליכי ההשגה ויצירת מסלול מורכב, רב־שלבי ורב־גורמי, אינם משרתים את האינטרס הציבורי או את האינטרס המינהלי. עיכובים ממושכים במתן החלטות יוצרים אי־ודאות מתמשכת, פוגעים בפעילות הכלכלית התקינה, ומעמיסים הן על האזרחים והן על גורמי המקצוע והניהול במערכת הציבורית.

לאור כל האמור לעיל, אנו סבורים כי יש מקום לשקול חלופה מקצועית, יעילה ומידתית יותר, והיא: העברת הבקרה על שומות שמאי מחוזי ל- שמאי מכריע. מנגנון זה מאפשר בחינה עניינית, בלתי תלויה וממוקדת, תוך קיצור לוחות הזמנים, הפחתת העומס הבירוקרטי ושיפור איכות, אחידות וקוהרנטיות ההחלטות.

נוכח האתגרים הרבים עמם מתמודדים אזרחי המדינה והמערכת הציבורית בעת הזו, אנו קוראים למועצת מקרקעי ישראל לפעול לקידום פתרונות מעשיים, יעילים ומאוזנים, ולהימנע מהוספת מנגנונים אשר עלולים להכביד עוד יותר על מערכת שכבר מתמודדת עם עומס וקשיי תפקוד משמעותיים.

אשר על כן, אנו מבקשים ממועצת מקרקעי ישראל לשוב ולבחון את המהלך המוצע, ולשקול אימוץ פתרון חלופי אשר ייתן מענה מקצועי, יעיל והוגן, תוך שמירה על עקרונות של פשטות, מהירות והגינות מינהלית.
בכבוד רב,
החתומים מטה

   שתפו עכשיו בפייסבוק

» יצירת קשר עם יוזמי העצומה